1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 소재 "구소방서사거리" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 출입이 불편시 되며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, “주거용 건부지”로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
1)건물의 구조
기호(가)는 블록구조 강판기와지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 타일 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 창 호 : 샤시 창호 등으로 시공 되었습니다.
2)이용상태
기호(가)는 단독주택으로 이용 중입니다.
3)설비내역
기본 위생설비 및 전기설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
4)부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
5)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박명숙
미상
2020.02.07
있음
미상
최성호
1층 일부(현관에서좌측 방 2개)
2023.12.29
2023.12.29
2025.2.20.
15,000,000
없음
2023.12.29~현재
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 8. 30. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년8월30일
소유권
박OO
말소
2
2022년8월30일
근저당권
남OO
97,500,000원
말소기준
3
2023년6월15일
가압류
부OO
61,267,452원
말소
4
2023년6월15일
가압류
농OO
188,874,065원
말소
5
2023년8월3일
가압류
농OO
45,982,602원
말소
6
2023년8월4일
가압류
농OO
5,109,177원
말소
7
2023년9월8일
가압류
농OO
114,896,748원
말소
8
2023년9월8일
가압류
남OO
53,794,701원
말소
9
2024년11월12일
압류
국
말소
10
2024년12월17일
임의경매
남OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 8. 30. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년8월30일
소유권
박OO
말소
2
2022년8월30일
근저당권
남OO
97,500,000원
말소기준
3
2023년6월15일
가압류
부OO
61,267,452원
말소
4
2023년6월15일
가압류
농OO
188,874,065원
말소
5
2023년8월3일
가압류
농OO
45,982,602원
말소
6
2023년8월4일
가압류
농OO
5,109,177원
말소
7
2023년9월8일
가압류
농OO
114,896,748원
말소
8
2023년9월8일
가압류
남OO
53,794,701원
말소
9
2024년11월12일
압류
국
말소
10
2024년12월17일
임의경매
남OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가상 ㄱ~ㄷ) 포함
2. 목록1 토지 일부가 현황 '도로'로 감안하여 평가
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
