1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 정읍시 북면 태곡리 소재 "정읍제3일반산업단지" 내에 위치하며 주변은 중,소규모의 공장이 밀집한 공장지대로서 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
가장형평지로서 공장부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
동측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하며, 북측도로를 통하여 출입함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭25-30미터)(접합), 중로2류(폭15-20미터)(접합), 중로3류(폭12-15미터)(접합), 가축사육제한구역(상대제한구역), 지방산업단지(정읍제3지방산업단지).
6)제시목록 외의 물건
- -
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기타 : - -
1)건물의 구조
기호(2) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로(사용승인 : 2008.12.16, 2011.04.15, 2009.04.27증축)
내.외벽 : 경량판넬 마감
창호 : 샷시창호 임.
기호(3) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로(사용승인 : 2014.11.12)
내.외벽 : 경량판넬 마감
창호 : 샷시창호 임.
기호(4) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로(사용승인 : 2014.11.12)
내.외벽 : 경량판넬 마감
창호 : 샷시창호 임.
기호(5) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로(사용승인 : 2016.01.13)
내.외벽 : 경량판넬 마감
창호 : 샷시창호 임.
기호(6) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로(사용승인 : 2016.01.13)
내.외벽 : 경량판넬 마감
창호 : 샷시창호 임.
2)이용상태
기호(2-6) : 공장으로 이용중임.
3)설비내역
기호(2-6) : 기본적인 전기설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
부합물 및 종물인 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기타 : - -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 4. 15. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년4월15일
소유권
주OO
말소
2
2021년4월15일
근저당권
중OO
4,440,000,000원
말소기준
3
2021년11월10일
근저당권
중OO
1,080,000,000원
말소
4
2022년10월13일
근저당권
씨OO
2,353,000,000원
말소
5
2023년10월6일
가압류
주OO
72,248,000원
말소
6
2024년7월4일
가압류
주OO
12,003,200원
말소
7
2024년10월16일
임의경매
중OO
말소
8
2024년12월11일
가압류
근OO
46,711,590원
말소
9
2024년12월19일
압류
정OO
말소
10
2025년6월13일
압류
국OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 4. 15. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년4월15일
소유권
주OO
말소
2
2021년4월15일
근저당권
중OO
4,440,000,000원
말소기준
3
2021년11월10일
근저당권
중OO
1,080,000,000원
말소
4
2022년10월13일
근저당권
씨OO
2,353,000,000원
말소
5
2023년10월6일
가압류
주OO
72,248,000원
말소
6
2024년6월17일
압류
정OO
말소
7
2024년7월4일
가압류
주OO
12,003,200원
말소
8
2024년10월16일
임의경매
중OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가상 ㄱ~ㄷ) 포함
2. 목록1 지상에 소재하는 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 수 동, 제시외 후공정압연기(감정평가서 사진용지 참고) 2대는 평
가 및 매각에서 제외함
3. 목록1 지상에 소재하는 제시외 기계기구 트럭스케일(감정평가상 ㄹ)은 매각에서 제외함
4. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록 중 기호 3, 4, 15, 19, 20은 소재불명 상태임
5. 감정평가서의 기계기구목록의 평가상 기재되어 있는 [공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-226호]는 본 사건 기계
기구 목록 제2021-136호에 포함되어 있는 목록번호임(감정평가서 참고)
6. 본 공장은 현재 가동이 중단되어 있는 상태로 신청채권자 중소기업은행의 승계인 유아이제삼십구차유동화전문 유한회사의
위탁관리업체 하나자산관리 주식회사가 관리중임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
