1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 황금동‘황금 토지구획 정리사업지구 내
광양한라비발디 센트럴마크 아파트’ 남동측 근거리에 위치하며
주위환경은 환지방식에 의한 택지개발이 완료되었으며 대부분 나지상태임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1) 정방형, 기호 2) 세로장방형이며 모두 나지상태임.
4)인접 도로상태
기호 1)은 동측으로 세로한면, 기호 2)는 서측으로 중로한면에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
종전토지는 일반상업지역, 준주거지역, 2종일반주거지역등으로 중복되나
환지이후는 준주거지역인 것으로 조사되었음.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유
자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
2. 황금토지구획정리사업지구내에 위치한 환지예정 토지로 환지후 면적, 지번, 지목 등이 변경될 예정인 바, 구체적 내용위치,
지적, 조합원부담금(완납) 및 상하수도원인자부담금(원금 1,008,555원-연체이자 연 10% 별도) 승계여부등에 대하여 미리 조합
에 문의할 것
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
