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♬ 여수시 오피스텔경매>2024타경62585 >도원로 오피스텔경매>여수시 도원로 233, 8층813호 (학동,스위트엠학동) 여의주경매
전남 여수시 도원로 233, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경62585 이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다. 169,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 169,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.07(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경62585 (광주지방법원 순천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 4 )
진행상태 : 신건 광주지방법원 순천지원 1계
소재지
전라남도 여수시 도원로 233, 8층813호 (학동,스위트엠학동)
사건번호 2024 타경 62585
물건번호
(1
물건용도
오피스텔
감정평가액
169,000,000원
채권자
한OOOOOOO
사건접수일
2024.11.28
최저입찰가
(100%) 169,000,000원 채무자
주OOO OOOOOO
개시결정일
2024.12.02
입찰보증금
16,900,000원
소유자
주OOO OOOOOO
배당종기일
2025.02.24
경매청구금
136,820,547원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
26.37㎡(7.98평 )
토지면적
8.53㎡(2.58평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
학동 61-1
2852.9분의 8.53
8.53㎡ (2.58평)
건물
학동 61-1
8층813호 철근콘크리트구조
26.3727㎡ (7.98평)
2025-07-07
진행
(100%) 169,000,000 원
1) 위치합니다. 제1종일반주거지역. 준주거지역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건 기호1(가) 는 전라남도 여수시 학동 소재 여수시청 북서측 인근에 위치한 스위트엠학
동 8층 813호로서, 주위는 아파트단지, 상가, 단독주택 등이 소재함.포장도로 에 접함.제1종일반주거지역 , 준주거지역 , 시가지경관지구(일반), 대로2류 (폭 30m-35m )(2020-07-01)소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 가축사육제한구역 (2019-05-23)(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>
9)공부와의 차이
--
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김태성
전유부분건물전부
2023.04.07.
2023.03.17.
130,000,000
있음 2023.04.07.~
매각물건명세 비고 한국주택금융공사 (임차인 김태성):경매신청채권자로 임차인 김태성의 임차보증금반환채권 양수인임(주택임차권자의 보증금
130,000,000원을 한국주택도시공사가 대위변제함)
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.08.23. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년4월8일
소유권
주OO
말소
2
2023년8월23일
근저당권
여OO
36,000,000원
말소기준
3
2024년4월19일
임차권설정
김OO
130,000,000원
말소
4
2024년6월20일
가압류
한OO
300,000,000원
말소
5
2024년12월2일
강제경매
한OO
말소
6
2025년5월12일
압류
여OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기 있음(임차보증금 130,000,000원, 전입일 2023.04.07., 확정일자 2023.03.17.). 배당에서
보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
1건
9,917,480,000원
3,000,000,000원
30% 9회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
