오재홍: 경매신청권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.12.19. 이며, 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보
증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
(2025.5.27. 현재 대항력 있는 임차보증금보다 선순위인 공과금 1,367,040원이 있으므로 매수시 참고 요함)
등기사항증명서 및 2025.1.13.자 배당요구신청서에 의하면 주민등록일자가 2020.11.23.로 기재되었으나, 실제 주민등록초본 상
주민등록일자는 2020.12.24.임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.04.14. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년12월15일
소유권
주OO
말소
2
2021년4월14일
가압류
농OO
158,166,560원
말소기준
3
2021년4월15일
가압류
신OO
270,000,000원
말소
4
2021년5월14일
가압류
주OO
101,695,354원
말소
5
2021년5월21일
가처분
주OO
말소
6
2021년6월24일
가압류
서OO
50,000,000원
말소
7
2021년10월27일
가압류
경OO
616,480,140원
말소
8
2022년1월27일
압류
국OO
말소
9
2022년3월22일
압류
국
말소
10
2024년12월19일
임차권설정
오OO
120,000,000원
말소
11
2024년12월24일
강제경매
오OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 120,000,000원, 전입일자 2020.11.23. 확정일자 2020.11.23.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
