1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(지하철 1, 7호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1, 7호선 "가산디지털단지역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상17층 건물 내 제6층 제615호로서,
(사용승인일 : 2020.02.14)
외벽 : 복합판넬 붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등입니다.
4)이용상태
본건은 기준시점 현재 공장으로 이용 중입니다.
(후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)
5)설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공장(지식산업센터, 지원시설)의 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건은 북동측으로 노폭 약 15미터 내외, 남동측으로 노폭 약 11미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로1류(폭 10m-12m)(2021-10-28)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(2024-06-27)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2021-10-28)(저촉), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
