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♬ 서귀포시 공장,창고경매>2025타경913>서홍동 공장,창고경매>서귀포시 서홍동 1735-1 여의주경매
제주 서귀포시 서홍동 1735-1에 소재한 공장,창고경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경913이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,444,287,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 3,444,287,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.08(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 344,428,700원입니다.
이 물건의 사건번호는 2025타경913 (제주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2025타경913 공장,창고경매
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입찰일 2025.07.08(화) 10:00  (입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매] 제주지방법원 4계
☎ 064-729-2154
소재지 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1735-1
사건번호 2025 타경 913

물건번호

 (1) 물건용도 공장,창고
감정평가액 3,444,287,000원  채권자 농OOO OOOO 사건접수일 2025.02.05
최저입찰가 (100%) 3,444,287,000원 

채무자

 변OO 개시결정일 2025.02.06

입찰보증금

 344,428,700원  소유자 변OO 배당종기일 2025.05.12
경매청구금 788,515,104원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 0회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 116.00㎡(35.09평) 토지면적 4,146.00㎡(1,254.17평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2025타경913 공장,창고경매
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법원경매 2025타경913 공장,창고경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 서홍동 1735-1 과수원 3278㎡ (991.60평)
서홍동 1735-4 도로 868㎡ (262.57평)
건물
 서홍동 1735-1 단층 저장고 시멘트브럭조 49.5㎡ (14.97평)
제시외건물 서홍동 1735-1 창고 16.5 ㎡(4.99평) 포함
서홍동 1735-1 수조 14 ㎡(4.24평) 포함
서홍동 1735-1 창고 12 ㎡(3.63평) 포함
서홍동 1735-1 차광막 24 ㎡(7.26평) 포함
 진행   (입찰3일전)  
 2025-07-08 진행 (100%) 3,444,287,000원 
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2013.06.18. 근저당 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2012년12월18일 소유권 변OO 말소  
2 2013년6월18일 근저당권 농OO 600,000,000원 말소기준  
3 2016년2월11일 근저당권 농OO 120,000,000원 말소  
4 2016년8월24일 근저당권 농OO 60,000,000원 말소  
5 2018년3월12일 근저당권 농OO 156,000,000원 말소  
6 2025년2월6일 임의경매 농OO 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2013.06.18. 근저당 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2012년12월18일 소유권 변OO 말소  
2 2013년6월18일 근저당권 농OO 600,000,000원 말소기준  
3 2016년2월11일 근저당권 농OO 120,000,000원 말소  
4 2016년8월24일 근저당권 농OO 60,000,000원 말소  
5 2018년3월12일 근저당권 농OO 156,000,000원 말소  
6 2025년2월6일 임의경매 농OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 목록1. 지상에 공부상 표시 없는 묘2기가 존재하며, 분묘기지권 성립 여부는 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역 - 일괄매각. 제시외 건물(별지목록 2-1, 2-2, 2-3) 포함. - 목록1: 농지취득자격증명 제출요함. - 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아 니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 [ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ] - 지상의 과수목(감귤나무), 활잡목, 담장 및 잡석 등 포함 평가임. - 제시외 파이프조 차광막 약 24㎡는 매각에서 제외함.
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 28건 903,117,304원 341,145,818원 43% 3회
6개월 44건 758,987,392원 300,898,680원 45% 2.8회
12개월 106건 726,256,892원 293,266,110원 45% 2.8회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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이 물건의 사건번호는 2025타경913 (제주지방법원)입니다.   
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