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♬ 서귀포시 토지(잡종지)경매>2025타경970>안덕면 토지(잡종지)경매>서귀포시 안덕면 동광리 1348 여의주경매
제주 서귀포시 안덕면 동광리에 소재한 토지(잡종지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경970이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,918,785,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 4,918,785,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.08(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 491,878,500원입니다.
이 물건의 사건번호는 2025타경970 (제주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2025타경970 토지(잡종지)경매
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법원경매 2025타경970 토지(잡종지)경매
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입찰일 2025.07.08(화) 10:00  (입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매] 제주지방법원 4계
☎ 064-729-2154
소재지 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 1348
사건번호 2025 타경 970

물건번호

 (1) 물건용도 토지(잡종지)
감정평가액 4,918,785,000원  채권자 제OOOOOOO 사건접수일 2025.02.20
최저입찰가 (100%) 4,918,785,000원 

채무자

 주OOO OOOO 개시결정일 2025.02.28

입찰보증금

 491,878,500원  소유자 양OO외 2명 배당종기일 2025.06.03
경매청구금 3,684,447,502원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 0회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 20,494.00㎡(6,199.44평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2025타경970 토지(잡종지)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 동광리 1348 대 995㎡ (300.99평)
동광리 1349 잡종지 149㎡ (45.07평)
동광리 1300 잡종지 6521㎡ (1,972.60평)
동광리 1348-2 잡종지 2533㎡ (766.23평)
동광리 1300-1 임야 3806㎡ (1,151.32평)
동광리 1349-1 전 4734㎡ (1,432.04평)
동광리 1348-3 전 1756㎡ (531.19평)
 진행   (입찰3일전)  
 2025-07-08 진행 (100%) 4,918,785,000원 
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2023.06.08. 근저당 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2023년6월8일 소유권 주OO 말소  
2 2023년6월8일 근저당권 제OO 4,320,000,000원 말소기준  
3 2023년6월8일 지상권 제OO 말소  
4 2023년10월25일 근저당권 주OO 300,000,000원 말소  
5 2024년8월1일 근저당권 진OO 180,000,000원 말소  
6 2024년10월2일 가압류 주OO 93,600,000원 말소  
7 2025년2월18일 압류 제OO 말소  
8 2025년2월28일 임의경매 제OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 - 일괄매각. - 목록 6,7 농지취득자격증명 제출요함. - 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아 니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 [ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ] - 본건 토지 지상에 수목 등 포함 평가임. - 목록1 지상에 일반건축물대장상 등재되어 있는 건물(경량철골구조 판넬지붕 단층 사무소 130.5㎡)은 멸실 되었음.
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 28건 903,117,304원 341,145,818원 43% 3회
6개월 44건 758,987,392원 300,898,680원 45% 2.8회
12개월 106건 726,256,892원 293,266,110원 45% 2.8회
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