1)위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 내도동 소재 "내도마을회관" 남동측 인근에 위치하고 주위는 공동주택, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지방도가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "단독주택" 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상물건은 지적도상 서측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트포장도로, 북서측으로 폭 약 2M 내외의 콘크리트포장도로에 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
1)건물의 구조
■ 일련번호 1-1) 블록조 스레트지붕 단층 건으로서,(사용승인일: 1997.07.04, 증축일: 1997.11.04)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 마감 등.
외 벽 : 샷시창 등.
■일련번호 1-3) 블록조 스레트지붕 단층 건으로서,(증축일: 1997.11.04)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
외 벽 : 샷시창 등임.
2)이용상태
■ 일련번호 1-1) "단독주택 등",
■ 일련번호 1-2) 현황 "소재불명",
■ 일련번호 1-3) "화장실 등"으로 이용중임.
3)설비내역
일련번호 1-1),1-3)에는 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고, 1-1)에는 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
4)부합물 및 종물
대상물건에는 제시외건물 ㄱ) - ㅁ)이 소재함.
5)공부와의 차이
■ 일련번호 1-1)의 제시목록상 면적은 84.03㎡이나 일반건축물대장상 면적은 92.62㎡
■ 일련번호 1-2)는 현황 "소재불명"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 6. 30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1997년1월27일
소유권
장OO
말소
2
2023년6월30일
근저당권
한OO
276,000,000원
말소기준
3
2023년6월30일
근저당권
김OO
30,000,000원
말소
4
2024년4월18일
근저당권
추OO
50,000,000원
말소
5
2024년8월7일
임의경매
김OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 6. 30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1997년1월27일
소유권
장OO
말소
2
2023년6월30일
근저당권
한OO
276,000,000원
말소기준
3
2023년6월30일
근저당권
김OO
30,000,000원
말소
4
2024년4월18일
근저당권
추OO
50,000,000원
말소
5
2024년8월7일
임의경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 건물(별지 목록 기재 1-1 내지 1-4) 매각 포함.
-지상에 소재하는 제시외 물건 경량철골조 그물지붕 단층 가림막 약 4.8㎡[감정평가서 건물개황도 'ㅁ'부분] 매각 제외.
-목록1. 중 블럭조 스레트지붕 단층주택의 제시목록상 면적은 84.03㎡이나 일반건축물대장상 면적은 92.62㎡이고, 부속건물 목
조초가지붕 단층창고 8.59㎡는 현황 '소재불명'임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
