1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 "청량리농수산물시장" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 재래시장, 근린상가, 쇼핑몰 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(1호선 및 수인분당선, 경의중앙선 "청량리역")등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철골 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층건 내 4개호 로서,
외벽 : 복합판넬 및 석재 붙임 마감 등임.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
본건(기호1-4)은 공부상 판매시설 되어있으나, 탐문에 의하면 인접호수와 경계표지(또는 내부경계벽체) 및 건물번호표지는 설치되어 있지 않음.
5)설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 엘리베이터 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 주상복합부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측 및 서측, 남측, 북측으로 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(지구단위계획 수립중(건축과 협의))
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2012년11월13일 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2025년3월10일
소유권
박OO
말소
2
2012년11월13일
가압류
홍OO
27,644,000원
말소기준
3
2014년1월8일
근저당권
김OO
60,000,000원
말소
4
2017년3월30일
압류
경OO
말소
5
2017년5월15일
압류
서OO
말소
6
2017년5월26일
압류
서OO
말소
7
2021년7월29일
가처분
박OO
말소
8
2024년8월30일
강제경매
황OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
감정평가서 기재에 의하면
1. 현재 점포와 점포간 차단벽은 없고 경계표시와 건물번호표지가 미설치되어 있으며 상당부분 손상되거나 명확히 구분되지
않은 상태로 탐문됨.
2. 감정평가 현장조사시 3층은 잠겨 있는 상태였으며 호수에 따른 경계구분이 없는 상태로 인테리어 및 경계구분이 등이 철거
되었다고 관리단에 의해 탐문 확인됨
3. 경계확인을 위해서는 추후 측량 등이 필요함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
