1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 "돈암초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 대규모 아파트단지, 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보 약 20분 거리에 지하철역(한성대입구역 및 성신여대입구역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 21층 건물내 제8층 제801호로서
(사용승인일 : 1998.07.01)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : -,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도"참조바람.
(※ 본건 내부구획 및 이용상황은 현장조사시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 건축물대장상 건축물현황도, 인근탐문, 외부관찰 및 평가전례 등을 기준으로 작성하였음.)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변),비오톱1등급(2022-04-21)(저촉)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
