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♬ 포천시 공장경매>2024타경89333>일동면 공장경매>포천시 일동면 영일로 443 (에이동) 여의주경매
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경기 포천시 일동면 영일로에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경89333이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,407,825,370원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 3,407,825,370원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.08(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 340,782,537원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경89333 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.07.08(화) 10:30
(입찰 2일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
의정부지방법원 10계
☎ 031-828-0337 |
| 소재지 |
경기도 포천시 일동면 영일로 443 (에이동) |
| 사건번호 |
2024 타경 89333
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
3,407,825,370원 |
채권자 |
오OO |
사건접수일 |
2024.10.28 |
| 최저입찰가 |
(100%) 3,407,825,370원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.10.29 |
입찰보증금 |
340,782,537원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.01.14 |
| 경매청구금 |
346,702,228원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,958.61㎡(592.48평) |
토지면적 |
22,244.00㎡(6,728.81평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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길명리 782-12 |
공장용지 |
186㎡ (56.27평) |
| 길명리 778-48 |
임야 |
9316㎡ (2,818.09평) |
| 길명리 782-13 |
공장용지 |
605㎡ (183.01평) |
| 길명리 778-43 |
공장용지 |
9543㎡ (2,886.76평) |
| 길명리 778-52 |
임야 |
2594㎡ (784.69평) |
건물
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길명리 778-43 |
단층 공장 일반철골구조 |
487.5㎡ (147.47평)
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| 길명리 778-43 |
단층 공장 |
8.61㎡ (2.60평)
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| 길명리 778-43 |
단층 공장 일반철골구조 |
487.5㎡ (147.47평)
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| 길명리 778-43 |
단층 공장 일반철골구조 |
487.5㎡ (147.47평)
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| 길명리 778-43 |
단층 공장 일반철골구조 |
487.5㎡ (147.47평)
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2025-07-08
진행
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(100%) 3,407,825,370원
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1) 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장.
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1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 포천시 일동면 길명리 소재 "지현교" 북측 인근에 위치하며,
중소규모의 공장 및 창고, 농경지 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행상태
등으로 보아 대중교통사정은 보통 이하임.
3)형태 및 이용상태
일련번호(6,8,9) : 3필 일단의 사다리형의 완경사진 토지로서 축대조성하여 자체지반은
등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.
일련번호(7,10) : 부정형 및 사다리형의 완경사진 토지로서 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
일련번호(6,8,9) : 서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하며, 일련번호(9) 토지 남측의
진입로를 통하여 출입함.
일련번호(7,10) : 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(6,8) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전
법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
일련번호(7,10) : 농림지역, 성장관리계획구역(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전
법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
일련번호(9) : 농림지역, 성장관리계획구역(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>. <추가기재> 기타사항기재(산지관리법 협의대상(2027.03.
13.까지).
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상.
2)기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
일련번호(1,3,4,5) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서,
벽체 : 판넬마감
창호 : 하이새시 창호임.
일련번호(2) : 각파이프조 기타지붕 단층 건으로서,
벽체 : 판넬마감
창호 : 하이새시 창호임.
2)이용상태
일련번호(1,3,4,5) : 공장 용도임.
일련번호(2) : 화장실 용도임..
3)설비내역
일련번호(2) : 기본 위생·급배수설비 등을 갖추었음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상.
2)기 타 : 없 음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록 1~5: 2023.03.28. 근 저당권, 목록 6, 8~10:
2011.05.24. 근저당권, 목 록 7: 방보칠 지분 설정
2015.07.31. 가압류, 김영 욱 지분
2015.10.26. 압 류, 나머지 지분:
2023.03.29. 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년8월9일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2023년3월28일 |
근저당권
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일OO |
2,256,800,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년3월29일 |
근저당권
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오OO |
350,000,000원 |
말소
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| 4 |
2023년8월29일 |
가압류
|
김OO |
1,062,742,520원 |
말소
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| 5 |
2023년11월28일 |
압류
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포OO |
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말소
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| 6 |
2024년10월29일 |
임의경매
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오OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
목록 6,8) 2010.08.02. 제32490호 지상권
목록 9,10) 2010.05.14. 제17770호 지상권 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각
- 2025. 06. 02.자 선순위 지상권자 일동농업협동조합으로부터 선순위 지상권 말소 동의서가 제출됨 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
1,945,397,509원 |
1,230,037,951원 |
66% |
1.9회 |
| 6개월 |
14건 |
1,928,462,591원 |
1,112,169,909원 |
66% |
1.9회 |
| 12개월 |
37건 |
1,852,278,414원 |
1,131,970,614원 |
67% |
1.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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