1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 "서인천초등학교"서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 4층 405호로서,
외벽: 장식벽돌붙임 등 마감
창호: 샤시창호 등입니다.
4)이용상태
연립주택으로 이용 중입니다.
5)설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 주차장 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북측, 남측, 동측으로 도로가 소재합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신해현
전부
2021.7.20.
2021.7.13.
300,000,000
있음
2021.7.20.
주택도시보증공사(임차인:신해현)
전부
2021.7.20.
2021.7.13.
2024.7.2.
300,000,000
있음
2021.7.20.~2023.7.19.
매각물건명세 비고
신해현:주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023. 8. 23.임.
주택도시보증공사(임차인:신해현):임차권자 신해현의 임차보증금반환채권 양수인 겸 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신
청일이며, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지
의 확약서를 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
