1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위
는 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통
시됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "시민공원역(인천2호선)"이 소
재하는 등 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일: 2014.06.27)
외벽: 드라이비트 마감 등.
창호: 샷시 창호 마감 등.
4)이용상태
본건은 공동주택(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 등고 평탄한 사다리형의 토지로 공동주택(오피스텔) 건부지로 사용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 약 15미터 포장도로와 접하여 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이영섭
전부
2021.12.17.
2021.10.12.
172,400,000
있음
2021.12.19.
주택도시보증공사(임차인:이영섭)
전부
2021.12.17.
2021.10.12.
2024.7.16.
172,400,000
있음
2021.12.19.~2023.12.18.
매각물건명세 비고
이영섭:주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024. 1. 29.임.
주택도시보증공사(임차인:이영섭):임차권자 이영섭의 임차보증금반환채권 양수인 겸 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신
청일이며, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지
의 확약서를 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
