1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 중로변을 중심으로 본건과 동유형의 오피스텔(주거용) 및 아파트, 업무시설, 상업
용빌딩, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "부평시장역"이
소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 4층 402호로서,
(사용승인일자: 2018.12.21)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
바닥: 장판깔기 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 난
방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 25m 내외, 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하
며 도로 상태 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지기호1
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보
호구역, 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이정석
전부
2021.7.30.
2021.7.8.
228,000,000
있음
2021.7.30.
전우진
2024.02.19
있음
주택도시보증공사(임차인:이정석)
전부
2021.7.30.
2021.7.8.
2024.10.10.
228,000,000
있음
2021.7.30.~2023.7.29.
매각물건명세 비고
이정석:주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023. 9. 26.임.
주택도시보증공사(임차인:이정석):경매신청채권자 겸 임차권자인 이정석의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배
당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
