1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재, "청라1동행정복지센터" 서측 인근에 위치하는
영화 블렌하임 8층 811호로서, 부근은 다수의 상가 및 주상복합오피스텔 등이 혼재하며,
인근에 수변공원, 관공서, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등
제반 교통 사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 8층 811호로서,
외벽 : 외장돌붙임.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
창호 : 하이새시 2중창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
열병합시설에 의한 지역난방이며, 승강기, 화재경보기, 스프링쿨러 및 위생설비 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 현황 주상복합 오피스텔 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측 노폭 약20m와 서측 노폭 약15m의 아스팔트 포장도로에 2면이 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호(1): 일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접
합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및
운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
관계인 부재로 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이승신
전부
2021.2.19.
2021.1.22.
167,000,000
있음
2021.2.20.
주택도시보증공사(임차인:이승신)
전부
2021.2.19.
2021.1.22.
2025.2.17.
167,000,000
있음
2021.2.20.~2023.2.19.
매각물건명세 비고
이승신:주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023. 3. 20.임.
주택도시보증공사(임차인:이승신):경매신청채권자 겸 임차권자인 이승신의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배
당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
