1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수5동 행정복지센터" 남서측 인근에 소재하
며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환
경은 보통입니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통입
니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일: 1995.05.23)
외벽: 드라이비트 마감,
창호: 새시 창호입니다.
4)이용상태
"다세대주택"으로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로를 이용 중입
니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육
건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정윤희
전부
2021.5.6.
2021.4.8.
110,000,000
있음
2021.5.6.
주택도시보증공사(임차인:정윤희)
전부
2021.5.6.
2021.4.8.
2025.2.17.
110,000,000
있음
2021.5.6.~2023.5.5.
매각물건명세 비고
정윤희:주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023. 7. 24.임.
주택도시보증공사(임차인:정윤희):경매신청채권자 겸 임차권자인 정윤희의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배
당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
