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♬ 수원시 (권선동,에코시티) 도시형생활주택경매>2024타경7108>권선구 도시형생활주택경매>수원시 권선구 효원로 204, 비동 6층602호 여의주경매
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경기 수원시 권선구 효원로에 소재한 도시형생활주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경7108이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 232,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 232,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.08(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 23,200,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경7108 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.07.08(화) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
수원지방법원 4계
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 효원로 204, 비동 6층602호 (권선동,에코시티) |
| 사건번호 |
2024 타경 7108
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물건번호 |
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물건용도 |
도시형생활주택 |
| 감정평가액 |
232,000,000원 |
채권자 |
유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO) |
사건접수일 |
2024.06.24 |
| 최저입찰가 |
(100%) 232,000,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.06.25 |
입찰보증금 |
23,200,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
1,495,341,151원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
30.52㎡(9.23평) |
토지면적 |
18.27㎡(5.53평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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권선동 941-1 |
307.2분의 18.27 |
18.27㎡ (5.53평)
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건물
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권선동 941-1 |
비동 6층602호 철근콘크리트구조 |
30.52㎡ (9.23평)
복층 다락 있음
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2025-07-08
진행
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(100%) 232,000,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 개별난방.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 " 권선초등학교 " 동측 인근에 위치하며 주위는
농경지, 농가주택, 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 점
포, 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은
보통시됨.
2)교통상황
본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철이 소재하여 대중교통
통 사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 6층 건내 2층 201호외 16개호로서
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 6층 중 2층 201호, 3층 301호, 302호, 303호,
304호, 4층 401호, 402호, 403호, 404호, 5층 501호, 502호, 503호, 504호, 6층 601호, 602
호, 603호, 604호로서
외벽 : 돌붙임 등 마감.
내벽 : 물탈위 벽지 등 마감.
창호 : 하이새시 창호임.
4)이용상태
공히 공부상 다세대주택(후첨, 내부구조도 참조)으로 이용 중임.
4)이용상태
*기호1 : 공부상 용도는 제2종근린생화시설(사무소) 이나, 현황은 공실임.
*기호2-13,16 : 원룸형 도시형생활주택임.
*기호14,15,17 : 원룸형(복층 다락 있음) 도시형생활주택임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 스프링설비, 승강기설비 등이 되어 있으나 승강기는
운행중지 되어 있는 바 참고 바랍니다.
5)설비내역
*기호1 : 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
*기호2-17: 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(제2종근린생활시설 및 공동주택) 건부지로 이용중임.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체와 등고 평탄한 세장형에 가까운 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북측으로 왕복 4차선 도로와 접함.
7)인접 도로상태등
서측으로 노폭 약5-6미터의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사
육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(권선초등학교(수원교육지
원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(권선초등학교(수원교육지원
청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법
>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호1-17 임대관계 미상임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박나혜 |
602호 |
2022.03.31. |
2022.02.22. |
2024.7.3. |
150,000,000
|
없음 |
2022.03.31.~2024.03.30. |
| 매각물건명세 비고 |
박나혜:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 4. 3.임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 3. 26. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2018년3월26일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2018년3월26일 |
근저당권
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주OO |
1,728,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년4월3일 |
임차권설정
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박OO |
150,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년6월25일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.06.23] 임차권자 박OO 송달주소변경신청 제출
건축물현황도상 복층 다락이 소재함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
411,555,556원 |
373,265,138원 |
89% |
1.2회 |
| 6개월 |
51건 |
464,431,373원 |
422,166,466원 |
90% |
1.1회 |
| 12개월 |
91건 |
436,373,626원 |
393,892,551원 |
90% |
1.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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