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♬ 군포시 (산본동,설악아파트) 아파트경매>2024타경107802>수리산로 아파트경매>군포시 수리산로 102, 859동 23층2304호 (산본동,설악아파트) 여의주경매
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경기 군포시 수리산로 102,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경107802이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 322,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 322,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.08(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 32,200,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경107802 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.08(화) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안양지원 2계
☎ 031-8086-1282 |
| 소재지 |
경기도 군포시 수리산로 102, 859동 23층2304호 (산본동,설악아파트) |
| 사건번호 |
2024 타경 107802
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
322,000,000원 |
채권자 |
삼OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.09.05 |
| 최저입찰가 |
(100%) 322,000,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2024.09.06 |
입찰보증금 |
32,200,000원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
2024.11.19 |
| 경매청구금 |
50,923,835원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
49.89㎡(15.09평) |
토지면적 |
30.86㎡(9.34평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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산본동 1151-9 |
42112.0분의 30.86 |
30.86㎡ (9.34평)
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건물
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산본동 1151-9 |
859동 23층2304호 철근콘크리트조 |
49.89㎡ (15.09평)
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2025-07-08
진행
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(100%) 322,000,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "수리중학교" 남측 인근에 위치하는 아파트로서
주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 각급학교 등이 위치하며 제반 주거환경은 무난함.
2)교통상황
본건 단지까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 건물내 23층 2304호로서
(사용승인일 : 1996.06.25)
외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감
내벽 : 몰탈위 벽지등 마감
창호 : 하이새시 이중창호임.
4)이용상태
아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2024-09-11), 지구단위계획구역,
중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3
구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제
권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-07-10)(주거용
제외 / 지정기간 2024.7.10.-2024.12.31.)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2014.11.25.근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2011년10월11일 |
소유권
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최OO |
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말소
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| 2 |
2014년11월25일 |
근저당권
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한OO |
33,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2016년2월5일 |
근저당권
|
한OO |
105,300,000원 |
말소
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| 4 |
2021년7월23일 |
근저당권
|
삼OO |
60,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년7월4일 |
근저당권
|
삼OO |
43,500,000원 |
말소
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| 6 |
2024년7월4일 |
전세권
|
삼OO |
5,000,000원 |
말소
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| 7 |
2024년7월22일 |
가압류
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소OO |
38,333,370원 |
말소
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| 8 |
2024년9월6일 |
임의경매
|
주OO |
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말소
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| 9 |
2024년10월18일 |
가압류
|
농OO |
18,562,185원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
507,066,667원 |
453,983,813원 |
89% |
1.3회 |
| 6개월 |
22건 |
491,818,182원 |
440,182,145원 |
89% |
1.3회 |
| 12개월 |
56건 |
478,142,857원 |
420,359,722원 |
88% |
1.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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