1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "금정초등학교" 북동측 인근에 위치하며
주변은 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는
지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선
금정역이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층건 내 3층 302호로서,
외벽 : 하단 인조석 붙임 마감 및 몰탈위페인팅
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항)
창호 : 하이샷시 창호 등임. (탐문사항)
4)이용상태
집합건축물대장상 용도가 업무시설(오피스텔)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 도로와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)
<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비
계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본 건물은 건물의 용도가 업무시설(오피스텔):2층-13층, 공동주택(다세대주택)
:14층-16층으로 구성되어 있음.
- 본건의 공부상 용도가 업무시설(오피스텔)인바, 주거용 여부를 재확인하시기
바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이은정
미상
2021.02.26
없음
없음 [월]없음
없음
미상
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.2.24.근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년2월24일
근저당권
한OO
120,000,000원
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지분 매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을
미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
