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♬ 안양시 (안양동,이호드림파크빌) 오피스텔경매>2024타경109624>만안구 오피스텔경매>안양시 만안구 현충로 26, 8층801호 (안양동,이호드림파크빌) 여의주경매
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경기 안양시 만안구 현충로에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경109624이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 342,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 342,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.08(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 34,200,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경109624 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.08(화) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
수원지방법원 안양지원 2계
☎ 031-8086-1282 |
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 현충로 26, 8층801호 (안양동,이호드림파크빌) |
| 사건번호 |
2024 타경 109624
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
342,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.11.04 |
| 최저입찰가 |
(100%) 342,000,000원 |
채무자 |
강OO |
개시결정일 |
2024.11.07 |
입찰보증금 |
34,200,000원 |
소유자 |
강OO |
배당종기일 |
2025.01.20 |
| 경매청구금 |
390,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
84.05㎡(25.43평) |
토지면적 |
18.08㎡(5.47평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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안양동 413-14 |
843.2분의 18.0827 |
18.0827㎡ (5.47평)
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건물
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안양동 413-14 |
8층801호 철근콘크리트구조 |
84.05㎡ (25.43평)
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2025-07-08
진행
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(100%) 342,000,000원
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1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스. 방3. 욕실2.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남측 인근에 위치하며
주위는 아파트 및 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통
여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층건 내 8층 801호로서,
외벽 : 콘크리트처리후 수성페인팅, 일부 석재치장붙임 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 하이샤시 창호임.
4)이용상태
주거(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)용 오피스텔임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내
소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 사다리형 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄한며, 주상용 건부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭약 15m, 동북측으로 폭약 6m의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1),(4) :
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이
제한지역, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에
문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권),
도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
- 기호(2) :
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천
교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류
(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
- 기호(3) :
도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이
제한지역, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에
문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권),
도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 고기열 |
전부 |
2021.10.8. |
2021.8.2. |
2025.1.17. |
390,000,000
|
있음 |
2021.10.8.~2023.10.8. |
| 매각물건명세 비고 |
고기열:주택도시보증공사는 임차인 고기열의 우선변제권 승계인이며, 신청채권자와 동일인임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.4.14.압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년7월27일 |
소유권
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강OO |
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말소
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| 2 |
2023년4월14일 |
압류
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안OO |
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말소기준
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| 3 |
2023년10월16일 |
임차권설정
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고OO |
390,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년1월26일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 5 |
2024년4월17일 |
가압류
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주OO |
1,060,000,000원 |
말소
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| 6 |
2024년11월7일 |
강제경매
|
주OO |
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말소
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| 7 |
2024년11월19일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.11.12] 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOO 송달장소 변경신청서(채무자) 제출
을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.10.16.)있음. 이 사건 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
212,800,000원 |
199,940,000원 |
99% |
0.6회 |
| 6개월 |
5건 |
212,800,000원 |
199,940,000원 |
99% |
0.6회 |
| 12개월 |
5건 |
212,800,000원 |
199,940,000원 |
99% |
0.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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