1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "무이2리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 펜션 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1): 사다리형 완경사지로서 토지임야로 이용 중이며,
일련번호(2): 사다리형 완경사지로서 전으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
일련번호(1): 지적도상 본건 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 현황 본건 남동측으로 폭 3m내외의 포장도로와 접하나 도로사용권한 등에 대해서는 별도로 확인하시기 바라며,
일련번호(2): 현황 본건 남동측으로 폭 3m내외의 포장도로와 접하나 도로사용권한 등에 대해서는 별도로 확인하시기 바람.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-1_비도시)(접합), 접도구역(2019-02-01)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>,
일련번호(2): 계획관리지역, 접도구역(2019-02-01)<도로법>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 일련번호(2) 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 컨테이너가 소재하나 구조,규모,용도 및 이동의 용이성 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 일련번호(2) 토지 지상에 세움터 조회결과 가설건축물축조신고(신고일 2024.03.25, 연면적 20㎡)가 되어 있는 바 경매진행 시 참고하시기 바라며, 가설건축물축조신고의 관련사항 등에 대해서는 별도로 확인하시기 바람.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
