1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 이원면 건진리 소재 "이원중학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 주택 및 소규모 공장 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설과의 접근성, 배차간격 등을 고려시
제반 대중 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호 1, 2, 5 : 3필1단의 가장형 평지로 상업용 건부지로 이용 중임.
기호 4 : 부정형 평지로 주거기타로 이용 중임.
4)인접 도로상태
기호 1, 2, 5 : 북측 및 서측으로 노폭 약 10M, 6M 내외의 포장도로에 각각 접함.
기호 4 : 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2, 4, 5 :
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역,
수질보전특별대책지역.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)기호 1, 2, 5 토지는 기호 3 건물부지로 3필1단의 토지로 일단지로 평가하였음.
2)기호 4 토지에 소재하는 철제펜스 및 비닐하우스 4동은 철거 및 이동이 수월하여
평가에서 제외하였음.
1)건물의 구조
기호 3: 일반철골구조 판넬지붕 3층 건으로서,
외 벽: 외장판넬 등 마감,
창 호: 새시창 마감.
2)이용상태
기호 3: 점포, 사무실 및 주거용으로 이용 중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적도 및 건물개황도" 참고.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
