1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 소재 "대전지방법원 홍성지원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 등은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정등은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경량철골경사지붕 15층건 내 제5층 제501호로서,
외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
아파트(방3, 주방 및 거실, 욕실 겸 화장실2 등)로 이용중임.
※ 집합건축물대장 건축물현황도상 내부구조를 표시하였으므로 참고바람.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 대체로 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트단지 단지내 도로를 통해 외곽공도에 출입가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류
(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육
제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유태호
2023.02.07
있음
유호균
전부
2022.2.17.
2022.2.17.
2025.1.16.
135,000,000
있음
2022.01.24.-2024.01.24
매각물건명세 비고
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025. 1. 7. 경매개시결정 설정 .]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년6월14일
소유권
어OO
말소
2
2025년1월7일
강제경매
유OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
