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| 최근본 물건 |
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♬ 아산시 다가구주택경매>2024타경118435>용화동 다가구주택경매>아산시 용화동 1548 여의주경매
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충남 아산시 용화동 1548에 소재한 다가구주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경118435이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,502,335,200원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,502,335,200원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.08(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 150,233,520원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경118435 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.08(화) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
대전지방법원 천안지원 6계
☎ 041-620-3076 |
| 소재지 |
충청남도 아산시 용화동 1548 |
| 사건번호 |
2024 타경 118435
병합 2025타경11104,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다가구주택 |
| 감정평가액 |
1,502,335,200원 |
채권자 |
박OO |
사건접수일 |
2024.12.31 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,502,335,200원 |
채무자 |
김OO외 1명 |
개시결정일 |
2025.01.06 |
입찰보증금 |
150,233,520원 |
소유자 |
김OO외 1명 |
배당종기일 |
2025.04.09 |
| 경매청구금 |
83,204,382원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
691.01㎡(209.03평) |
토지면적 |
386.60㎡(116.95평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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용화동 1548 |
대 |
386.6㎡ (116.95평) |
건물
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용화동 1548 |
1층 계단실 및 EV실 철근콘크리트구조 |
18.76㎡ (5.67평)
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| 용화동 1548 |
2층 다가구주택 철근콘크리트구조 |
211.94㎡ (64.11평)
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| 용화동 1548 |
3층 다가구주택 철근콘크리트구조 |
211.94㎡ (64.11평)
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| 용화동 1548 |
4층 다가구주택 철근콘크리트구조 |
192.09㎡ (58.11평)
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| 용화동 1548 |
옥탑 계단실 |
18.76㎡ (5.67평)
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| 용화동 1548 |
옥탑 승강기탑 |
18.76㎡ (5.67평)
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| 제시외건물 |
용화동 1548 |
옥탑(계단실) |
18.76
㎡(5.67평) 포함
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2025-07-08
진행
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(100%) 1,502,335,200원
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1)건물의 구조 위치합니다. 기와지붕.
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1)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 스라브위 후형 스레트기와지붕
외벽은 화강석붙임 및 드라이비트 등 마감이고
내벽은 시멘몰탈위 페인트 마감 및 벽지 마감이며
창호는 알미늄샤시 및 목재임.
2)이용상태
다가구주택으로 이용중임.
- 1층 : 계단실 및 EV실
- 2층-4층 : 다가구주택
- 옥탑1층 : 계단실
- 옥탑2층 : 승강기탑
3)설비내역
각종 위생 설비 및 온수급탕설비, 승강기설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
첨부한 "건물개황도"참조요
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| LIUGANGHU |
204호 |
2022.10.22. |
2022.10.25. |
2025.1.31. |
40,000,000
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없음 |
2022.10.22.~2026.10.22. |
| SONGGUANGHUI |
206호 |
2023.06.27. |
2023.07.05. |
2025.1.31. |
3,000,000
[월]350,000 |
없음 |
2023.05.18.~2024.05.17. |
| XUGUANGSHUN |
|
2023.05.18 |
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|
없음 |
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| 김시권 |
402호 |
2014.01.21 |
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|
없음 |
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| 문정환 |
202호 |
2021.09.30. |
2021.09.30 |
2025.3.14. |
30,000,000
|
없음 |
2021.10.10.~2023.05.04. |
| 박경선 |
304호 |
2020.10.21 |
|
|
|
없음 |
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| 박효식 |
303호 |
2020.08.14. |
2020.07.24. |
2025.1.11. |
80,000,000
|
없음 |
2020.07.23.~ |
| 방정배 |
403호 |
2024.02.14. |
2023.12.28. |
2025.2.10. |
40,000,000
|
없음 |
2024.01.19.~2026.01.19. |
| 윤경구 |
404호 |
2017.05.01. |
2022.10.19. |
2025.1.24. |
35,000,000
|
없음 |
2017.03.09.~ |
| 이정욱 |
306호 |
2022.05.23. |
2022.05.02. |
2025.2.21. |
30,000,000
|
없음 |
2022.05.01.~ |
| 정연섭 |
205호 |
2023.06.09. |
|
2025.4.30. |
3,000,000
[월]350,000 |
없음 |
2023.06.10.~2025.06.09. |
| 한국토지주택공사 |
304호 |
2020.10.21. |
2020.09.29. |
2025.2.14. |
50,000,000
|
없음 |
2020.10.23.~ |
| 매각물건명세 비고 |
박효식:이 사건 신청채권자임
한국토지주택공사:박경선으로부터 우선변제권 있는 임차보증금채권을 양수한 신청채권자 주택도시보증공사가 권리신고 및 배
당요구함 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2013.8.30. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년5월9일 |
소유권 |
정OO |
|
말소
|
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| 2 |
2014년5월9일 |
소유권 |
김OO |
|
말소
|
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| 3 |
2013년8월30일 |
근저당권 |
남OO |
600,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2025년1월24일 |
강제경매 |
박OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2013.8.30. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년5월9일 |
소유권
|
정OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2014년5월9일 |
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 3 |
2013년8월30일 |
근저당권
|
남OO |
600,000,000원 |
말소기준
|
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| 4 |
2024년8월7일 |
임차권설정
|
박OO |
80,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년9월2일 |
임차권설정
|
문OO |
30,000,000원 |
말소
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| 6 |
2025년1월6일 |
강제경매
|
박OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각
제시외 건물(감정평가서상 옥탑)매각에 포함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
162,643,300원 |
135,100,000원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
162,643,300원 |
135,100,000원 |
83% |
1회 |
| 12개월 |
1건 |
162,643,300원 |
135,100,000원 |
83% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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