1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 근흥면 정죽리 소재 "안흥초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는
지방도 인근 농가주택, 농경지등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
2)교통상황
본건 기호3의 남동측까지 소형차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
각 토지 공히 부정형의 평지로서 기호1-4의 필지간 경계구분 없이 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호3의 남동측으로 인접토지(타인소유)를 통과하는 세로의 포장도로(도로이용관계는 재확인
이 요구됨)를 이용중이며 기호1,2,4는 기호3을 통하여 접근가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
각 토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가)), 상대보호구역
(안흥초등학교)임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.
2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
