1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 상주시 사벌국면 목가리 소재 "추개마을" 남측 인근에 위치하며,
부근 일대는 가스충전소, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며,
주위 환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은
보통시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 휴경지 상태이며 지상에는 가스저장
탱크 등이 적치되어 있음.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률}, 고속국도법상의접도구역(중부내륙고속도로){고속국도법}임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 토지의 지상에는 가스저장탱크 등이 적치되어 있으니
참고하시기 바랍니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.9.13. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년9월27일
소유권
이OO
말소
2
2018년9월13일
근저당권
오OO
50,000,000원
말소기준
3
2019년11월7일
근저당권
권OO
150,000,000원
말소
4
2024년1월18일
근저당권
신OO
610,050,000원
말소
5
2024년7월12일
임의경매
오OO
말소
6
2024년8월20일
근저당권
신OO
1,372,500,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
접도구역 저촉감안 평가임. 지상에는 가스저장 탱크 등이 적치되어 있음. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시
매수보증금 미반환.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
