1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 점촌동 소재 "점촌1동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 기존주택지대로 단독주택, 유치원, 공공시설 등이 혼재되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨.
3)형태 및 이용상태
자루형 토지로서, 등고 평탄한 주택용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
남측으로 폭 약2-3m 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-25)(문경유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.
1)건물의 구조
기호1-가: 시멘트블록조 금속지붕 단층 단독주택으로서,
- 외벽: 몰탈위 페인트 등 외부재마감.
- 내벽: 벽지, 타일 등 마감.
- 바닥: 장판, 타일 등 내부재 마감.
- 창호: 새시창호임.
기호1-나:시멘트블록조 금속지붕 단층 단독주택으로서
- 외벽: 몰탈위 페인트 등 외부재마감.
- 내벽: 몰탈 등 내부재마감.
- 바닥: 몰탈 등 내부재마감.
- 창호: 목재창호임.
2)이용상태
기호1-가: 주택
기호1-나: 주택 및 창고
3)설비내역
기호1-가: 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
사진 참조
5)공부와의 차이
기호1-가,나: 공부상 시멘트 기와지붕이나 현: 금속기와지붕임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타:- 본건 기호1은 현장조사시 거주자부재 및 폐문 등으로 인하여 건축물대장 및
동유형 주택의 표준적이고 일반적인 이용상태 등을 참작하고, 현지조사된
내용, 외부관찰, 위성사진 등을 종합적으로 검토하여 감정평가하였음.
- 본건 기호1 주 건물 이용에 부속된 제시외 건물(방)은 구조, 용재, 시공정도,
부대설비, 관리상태 및 현상 등을 참작하여 원가법으로 평가하되 면적사정은
개략적인 실측에 의거하였으며, 기호1 건물의 일부는 인접지번(점촌리 398-32)
지상에 소재하는 것으로 판단되나 정확한 사항은 현황측량 등이 요하니 업무에
참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.10.24. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년10월30일
소유권
김OO
말소
2
2023년10월24일
근저당권
인OO
30,000,000원
말소기준
3
2024년7월22일
임의경매
인OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.10.24. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년10월30일
소유권
김OO
말소
2
2023년10월24일
근저당권
인OO
30,000,000원
말소기준
3
2024년7월22일
임의경매
인OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함. 건물의 일부는 인접지번(점촌리 398-32)지상에 소재하는 것으로 판단되나 정확한 사항은 현황측
량 등을 요함. 위 지상 건물 지붕은 공부상 시멘트 기와지붕이나 현 금속기와지붕임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
