1)위치 및 주위환경
본건은 성주군 월항면 지방리 소재 "지방저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는
단독주택 및 농경지와 주변임야 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통
상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
완경사의 계단식 부정형 토지로 "전(휴경지)" 상태입니다.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역),
가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역), 배출시설설치제한지역.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전" 상태입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 상세내역은 미상입니다.
2)기타사항 : 본건 토지의 형상이 부정형이며 일부는 임야 하단부와 경계를 이루고 있어 상
세한 경계 등에 대하여 측량이 요할 것으로 판단되므로 경매진행시 참고하시기
바랍니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 5. 6. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년5월6일
소유권
안OO
말소
2
2021년5월6일
소유권
곽OO
말소
3
2021년5월6일
근저당권
월OO
240,000,000원
말소기준
4
2024년10월29일
임의경매
월OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 특별매각조건으로서 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하
지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금 반환하지 아니함. 지목은 답이나 현황은 전. 휴경지.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
