1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 다산면 노곡리 소재 "노곡마을" 남동측 원거리에 위치하며,
부근 일대는 순수 농경지대로서 경지정리된 답, 전 등의 농경지 및 임야 등으로 형성
되어 있습니다.
2)교통상황
본건 부근까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 무난한
편입니다.
3)형태 및 이용상태
삼각형에 가까운 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 휴경지(묵전) 상태입니다.
4)인접 도로상태
지적도상 남측으로 폭 약 2-3미터의 도로에 접하나, 실제 폐도이며, 인접필지를
이용하여 통행 가능합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2018-07-26) 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한
특별조치법>,배출시설설치제한지역(낙동강상.중류유역배출시설설치제한을위한대상
지역및대상배출시설지정)<물환경보전법>, 소하천예정지(아내이천)<소하천정비법>,
공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계: 미상입니다.
나. 기 타: 해당사항 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
