1)위치 및 주위환경
대상물거는 충청남도 서산시 예천동 소재 "예천초등학교" 남동측에 인접하여 위치하는 아파트단지 내 부동산으로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 무난시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 다수가 소재하는 바, 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 내 개별호수로서,
(사용승인일자: 2012.10.26)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내부: 인테리어 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
현황 주거용(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 현관 등)으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기시설, 주차장시설, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 왕복6차선 포장도로가 접하며, 북측 및 동측으로 위치한 포장도로를 통해 단지 내 공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 하천(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서산예천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
