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♬ 달서구 단독주택,상가주택경매>2025타경30653>상원로 단독주택,상가주택경매>달서구 상원로 61 여의주경매
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대구 달서구 상원로 61에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경30653이며 대구지방법원 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 503,880,220원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 503,880,220원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.08(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 50,388,022원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경30653 (대구지방법원 대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.08(화) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
대구지방법원 대구서부지원 5계
☎ 053)570-2306 |
| 소재지 |
대구광역시 달서구 상원로 61 |
| 사건번호 |
2025 타경 30653
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
503,880,220원 |
채권자 |
박OO |
사건접수일 |
2025.01.20 |
| 최저입찰가 |
(100%) 503,880,220원 |
채무자 |
주OO |
개시결정일 |
2025.01.21 |
입찰보증금 |
50,388,022원 |
소유자 |
주OO |
배당종기일 |
2025.04.22 |
| 경매청구금 |
33,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
157.07㎡(47.51평) |
토지면적 |
116.00㎡(35.09평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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상인동 356-6 |
대 |
116㎡ (35.09평) |
건물
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상인동 356-6 |
1층 소매점 세멘벽돌조 |
64.93㎡ (19.64평)
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| 상인동 356-6 |
2층 주택 세멘벽돌조 |
56.94㎡ (17.22평)
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| 상인동 356-6 |
단층 변소 세멘벽돌조 |
1㎡ (0.30평)
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| 제시외건물 |
상인동 356-6 |
주방 및 화장실 |
8
㎡(2.42평) 포함
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| 상인동 356-6 |
보일러실 |
2.1
㎡(0.64평) 포함
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| 상인동 356-6 |
다용도실 |
4.6
㎡(1.39평) 포함
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| 상인동 356-6 |
보일러실 |
2.7
㎡(0.82평) 포함
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| 상인동 356-6 |
보일러실 |
1.5
㎡(0.45평) 포함
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| 상인동 356-6 |
가추 |
10.7
㎡(3.24평) 포함
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| 상인동 356-6 |
창고 |
4.6
㎡(1.39평) 포함
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2025-07-08
진행
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(100%) 503,880,220원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 최영순 |
2층 |
2016.04.01 |
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있음 |
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| 함채원 |
1층 |
2019.01.11 |
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|
있음 |
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| 매각물건명세 비고 |
최영순:임대차관계 미상의 전입자임.
함채원:소유자 겸 채무자의 배우자임. |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 2. 5. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년2월27일 |
소유권 |
주OO |
|
말소
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|
| 2 |
2021년2월5일 |
근저당권 |
대OO |
372,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년3월3일 |
압류 |
국 |
|
말소
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|
| 4 |
2024년11월27일 |
압류 |
달OO |
|
말소
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|
| 5 |
2025년1월21일 |
강제경매 |
박OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 2. 5. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년2월27일 |
소유권
|
주OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년2월5일 |
근저당권
|
대OO |
372,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년3월3일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 4 |
2024년1월9일 |
압류
|
국OO |
|
말소
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| 5 |
2025년1월21일 |
강제경매
|
박OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 임대차관계 미상의 대향력 여지 있는 전입자 있음. 목록2 일부는 도로로 이용중. 목록1 1층 일부
는 주택으로 이용중. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
826,152,020원 |
427,565,000원 |
53% |
2회 |
| 6개월 |
3건 |
826,152,020원 |
427,565,000원 |
53% |
2회 |
| 12개월 |
3건 |
826,152,020원 |
427,565,000원 |
53% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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