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♬ 부산진구 (초읍동,초읍하나로빌라) 다세대,빌라경매>2024타경4451>성지로94번길 다세대,빌라경매>부산진구 성지로94번길 133-18, 4동 3층301호 (초읍동,초읍하나로빌라) 여의주경매
부산 부산진구 성지로94번길 133-18,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경4451이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 180,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 180,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.08(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 18,000,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경4451 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경4451 다세대,빌라경매
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입찰일 2025.07.08(화) 10:00  (입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매] 부산지방법원 1계
소재지 부산광역시 부산진구 성지로94번길 133-18, 4동 3층301호 (초읍동,초읍하나로빌라)
사건번호 2024 타경 4451

물건번호

 (1) 물건용도 다세대,빌라
감정평가액 180,000,000원  채권자 주OOO OOOO 사건접수일 2024.08.16
최저입찰가 (100%) 180,000,000원 

채무자

 파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO 개시결정일 2024.08.20

입찰보증금

 18,000,000원  소유자 파OO OOOO OOOOO OOO OOO 배당종기일 2024.11.01
경매청구금 13,178,759원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 0회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 83.43㎡(25.24평) 토지면적 187.00㎡(56.57평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경4451 다세대,빌라경매
법원경매 2024타경4451 다세대,빌라경매
법원경매 2024타경4451 다세대,빌라경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 초읍동 513-32 3757분의 187 187㎡ (56.57평)
건물
 초읍동 513-32 4동 3층301호 철근콘크리트조 83.43㎡ (25.24평)
 진행   (입찰3일전)  
 2025-07-08 진행 (100%) 180,000,000원 
1) 위치합니다. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 마을버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "초읍중학교" 북동측 인근에 위치하는 초읍하나로빌라 4동 3층 301호로서, 부근은 경사지대로 공동주택 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건 내 3층 301호로서(사용승인인:1993.01.21), 외벽 : 적벽돌 붙임 및 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 마감, 창호 : 샷시 및 목재 이중창의 구조임.
4)이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 남하향 경사지에 조성된 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 서측으로 약 6미터 내외 폭의 아스팔트 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2024-02-07) 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 9)공부와의 차이 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2018. 11. 29. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2018년11월29일 소유권 최OO 말소  
2 2018년11월29일 근저당권 한OO 132,000,000원 말소기준  
3 2019년2월13일 근저당권 주OO 36,000,000원 말소  
4 2024년7월3일 가압류 농OO 5,281,997원 말소  
5 2024년7월22일 가압류 주OO 8,204,014원 말소  
6 2024년8월1일 가압류 주OO 101,374,480원 말소  
7 2024년8월20일 임의경매 주OO 말소  
8 2024년10월15일 가압류 중OO 16,502,546원 말소  
9 2024년10월23일 가압류 부OO 50,940,725원 말소  
10 2024년10월30일 가압류 부OO 100,000,000원 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 공부상 용도 공동주택(다세대)임.
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 19건 95,421,053원 48,840,926원 52% 4.3회
6개월 33건 117,575,758원 55,978,472원 48% 4.4회
12개월 49건 121,332,653원 60,830,182원 49% 4.2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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