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♬ 미추홀구 다세대,빌라경매>2024타경541533 >장천로94번길 다세대,빌라경매>미추홀구 장천로94번길 21, 101동 14층1404호 여의주경매
인천 미추홀구 장천로94번길 21, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경541533 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 265,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 265,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.07(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경541533 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 4 )
진행상태 : 신건 인천지방법원 19계☎ 032-860-1619
소재지
인천광역시 미추홀구 장천로94번길 21, 101동 14층1404호
사건번호 2024 타경 541533
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
265,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.06.21
최저입찰가
(100%) 265,000,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.06.24
입찰보증금
26,500,000원
소유자
김OO
배당종기일
2024.09.20
경매청구금
259,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
45.25㎡(13.69평 )
토지면적
12.53㎡(3.79평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
숭의동 33-38
1618분의 12.528
12.528㎡ (3.79평)
건물
숭의동 33-38
101동 14층1404호 철근콘크리트구조
45.246㎡ (13.69평)
2025-07-07
진행
(100%) 265,000,000 원
1) 위치합니다
1)위치 및 주위환경
의견에 내용 작성함
2)교통상황
의견에 내용 작성함
3)건물의 구조
의견에 내용 작성함
4)이용상태
의견에 내용 작성함
5)설비내역
의견에 내용 작성함-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이창환
2022. 7. 27.
2022. 7. 6.
259,000,000
있음 2022. 7. 27.~
주택도시보증공사(임차인이창환)
전부
2022. 7. 27.
2022. 7. 6.
2024. 9. 5.
259,000,000
있음 2022. 7. 27.~2024. 7. 26.
매각물건명세 비고 - 이창환 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 9. 13.임
- 주택도시보증공사(임차인 이창환) : 경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 이창환으
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년7월27일
소유권
김OO
말소
2
2022년8월2일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2023년9월13일
임차권설정
이OO
259,000,000원
인수
4
2024년6월24일
강제경매
주OO
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.08.19] 채권자 주OOOOOOO 인수조건변경확약및매각기일변경신청 제출
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
29건
221,620,690원
131,176,457원
61% 2.2회
6개월
57건
222,614,035원
131,062,658원
60% 2.1회
12개월
109건
215,788,073원
128,851,507원
61% 2.1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
