1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 부산김해경전철 "대사역" 남측 인근에 위치하며, 부
근은 공장 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산김해경전철(대사역)이 소재하여 대
중교통상황은 비교적 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
북동측으로 약 4미터 폭의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(강동대사), 도로(접합), 비행안전제2구역
(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기타 : 없음.
1)건물의 구조
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서(사용승인일:2014.05.20)
벽체: 샌드위치판넬잇기 등,
천정: 철골트러스트위 판넬마감.
층고: 9.8M,
바닥: 하드너 등 마감,
창호: 샷시창의 구조임.
2)이용상태
일반건축물대장상 제조업소(공장,지산식품)로 이용 중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물(별첨 지적 및 건물개황도 참조, 기호 ㄱ)이 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상
기타:없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.4.27. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년6월16일
소유권
김OO
말소
2
2020년4월27일
근저당권
주OO
596,200,000원
말소기준
3
2020년8월13일
근저당권
주OO
55,000,000원
말소
4
2024년7월16일
가압류
신OO
49,392,004원
말소
5
2024년7월18일
가압류
부OO
36,200,000원
말소
6
2024년9월10일
임의경매
주OO
말소
7
2024년9월11일
가압류
김OO
51,584,050원
말소
8
2024년10월18일
가압류
주OO
52,805,688원
말소
9
2024년10월28일
압류
부OO
말소
10
2025년3월14일
가압류
중OO
81,468,282원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.4.27. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년6월16일
소유권
김OO
말소
2
2020년4월27일
근저당권
주OO
596,200,000원
말소기준
3
2020년8월13일
근저당권
주OO
55,000,000원
말소
4
2024년7월16일
가압류
신OO
49,392,004원
말소
5
2024년7월18일
가압류
부OO
36,200,000원
말소
6
2024년9월10일
임의경매
주OO
말소
7
2024년9월11일
가압류
김OO
51,584,050원
말소
8
2024년10월18일
가압류
주OO
52,805,688원
말소
9
2025년3월14일
가압류
중OO
81,468,282원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함. 기계기구 일련번호 2,3,4,5 각 소재불명으로 매각에서 제외함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
