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♬ 부평구 도시형생활주택경매>2024타경553741>대정로 도시형생활주택경매>부평구 대정로 83, 8층806호 (부평동,대준블루온) 여의주경매
인천 부평구 대정로 83,에 소재한 도시형생활주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경553741이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 75,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 75,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 7,500,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경553741 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경553741 도시형생활주택경매
법원경매 2024타경553741 도시형생활주택경매
법원경매 2024타경553741 도시형생활주택경매
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입찰일 2025.07.07(월) 10:00  (입찰 4일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매] 인천지방법원 19계
☎ 032-860-1619
소재지 인천광역시 부평구 대정로 83, 8층806호 (부평동,대준블루온)
사건번호 2024 타경 553741

물건번호

 (1) 물건용도 도시형생활주택
감정평가액 75,000,000원  채권자 주OOOOOOO 사건접수일 2024.08.16
최저입찰가 (100%) 75,000,000원 

채무자

 임OO 개시결정일 2024.08.19

입찰보증금

 7,500,000원  소유자 임OO 배당종기일 2024.11.08
경매청구금 78,000,000원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 0회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 16.98㎡(5.14평) 토지면적 3.33㎡(1.01평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경553741 도시형생활주택경매
법원경매 2024타경553741 도시형생활주택경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 부평동 568-1 1258.3분의 3.3332 3.3332㎡ (1.01평)
건물
 부평동 568-1 8층806호 철근콘크리트구조 16.98㎡ (5.14평)
 진행   (입찰4일전)  
 2025-07-07 진행 (100%) 75,000,000원 
1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 굴다리오거리 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 형 공동주택과 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
3)건물의 구조 건축물사용승인일자는 2012.09.07인 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층 건내 8층 806호로서 외 벽 : 일부 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등 창 호 : 하이샷시창 등 4)이용상태 본건은 공부상 도시형생활주택으로 이용하고 있음.
5)설비내역 본건은 위생시설과 상하수도시설 및 난방설비와 가스설비, 승강기설비, 소화전설비 및 기계 식주차설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 공동주택과 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 건물이 소재하는 부지의 남서측과 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약25미터, 6미터, 8미터 내외의 도로에 접하여 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임 9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
안동익 2021. 6. 25. 2021. 5. 24. 78,000,000
 있음 2021. 6. 25.~
주택도시보증공사(임차인안동익) 전부 2021. 6. 25. 2021. 5. 24. 2024. 11. 8. 78,000,000
 있음 2021. 6. 25.~2023. 6. 25.
매각물건명세 비고  - 안동익 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 8. 16.임 - 주택도시보증공사(임차인 안동익) : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 안동익으로부터 보증금반환
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2022. 9. 30. 가압류 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2021년6월28일 소유권 임OO 말소  
2 2022년9월30일 가압류 주OO 3,039,000,000원 말소기준  
3 2023년3월7일 압류 국 말소  
4 2023년8월16일 임차권설정 안OO 78,000,000원 말소  
5 2024년8월19일 강제경매 주OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 78,000,000원, 전입일자 2021. 6. 25. 확정일자 2021. 5. 24.) 있 으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 - ‘도시형생활주택’으로 이용 중임.
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 296,285,714원 160,108,429원 53% 2.7회
6개월 8건 285,250,000원 160,225,375원 56% 2.8회
12개월 19건 213,665,422원 122,084,689원 57% 3.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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