여의주경매 김대표 블로그

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♬ 양산시 (평산동,양산평산케이씨씨스위첸) 아파트경매>2024타경114900>평산회야로 아파트경매>양산시 평산회야로 167, 103동 29층2902호 (평산동,양산평산케이씨씨스위첸) 여의주경매

경남 양산시 평산회야로 167,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경114900이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 338,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 338,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.08(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 33,800,000원입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경114900 (울산지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2025.07.08(화) 10:00 (입찰 3일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매]				울산지방법원 4계 ☎ 052-216-8264
소재지	경상남도 양산시 평산회야로 167, 103동 29층2902호 (평산동,양산평산케이씨씨스위첸)				울산지방법원 4계 ☎ 052-216-8264
사건번호	2024 타경 114900	물건번호	(1)	물건용도	아파트
감정평가액	338,000,000원	채권자	더OOOOOOOOOOOOOOOOO	사건접수일	2024.09.02
최저입찰가	(100%) 338,000,000원	채무자	이OO외 1명	개시결정일	2024.09.03
입찰보증금	33,800,000원	소유자	이OO외 1명	배당종기일	2024.11.25
경매청구금	216,342,081원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	84.70㎡(25.62평)	토지면적	20.97㎡(6.34평)
상담전화	( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일	kimpom.wonsns.com	단축URL		상담

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
대지권	평산동 1204	11943.1분의 20.9661	20.9661㎡ (6.34평)
건물	평산동 1204	103동 29층2902호 철근콘크리트구조	84.7016㎡ (25.62평)

진행	(입찰3일전)

2025-06-03 변경

(100%) 338,000,000원

2025-07-08 진행

(100%) 338,000,000원

1) 위치합니다. 상업지역. 제3종일반주거지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 덕계동 소재 "덕계초등학교" 북측 인근에 위치한 "양산평산케이씨씨스위첸아파트" 103동 29층 2902호로서, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 공장, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2)교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건 중 29층 2902호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 치장석 붙임 마감 등. 내벽: - 창호: 샷시창호 등. 4)이용상태 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 5)설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다. 6)토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 평탄한 3필일단의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다. 7)인접 도로상태등 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됩니다. 8)토지이용계획 및 제한상태 대표지번(평산동 1204) 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9)공부와의 차이 없습니다. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
백분선		2019.12.03.				있음
매각물건명세 비고		백분선:전입인, 임대차관계 불분명

건물등기부 현황

[최선순위 설정일자 2020.01.09.근저당권 설정]

순위	등기/확정일	권리	권리자	채권금액	인수/말소	비고
1	2020년1월9일	소유권	이OO		말소
2	2020년1월9일	근저당권	주OO	148,500,000원	말소기준
3	2022년12월5일	근저당권	주OO	120,000,000원	말소
4	2024년3월25일	가압류	기OO	41,325,299원	말소
5	2024년5월23일	가압류	신OO	14,777,782원	말소
6	2024년5월28일	가압류	주OO	58,527,254원	말소
7	2024년6월25일	가압류	비OO	81,411,427원	말소
8	2024년7월17일	가압류	주OO	13,839,902원	말소
9	2024년8월20일	압류	국		말소
10	2024년9월3일	임의경매	더OO		말소
11	2024년9월5일	가압류	주OO	12,108,060원	말소

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	0건	0원	0원	0%	0회
12개월	0건	0원	0원	0%	0회

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)

지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경114900 (울산지방법원)입니다.

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