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♬ 부평구 오피스텔경매>2024타경559961>대정로 오피스텔경매>부평구 대정로 41, 12층1203호 (부평동,진흥스타움) 여의주경매
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인천 부평구 대정로 41,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경559961이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 231,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 231,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 23,100,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경559961 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 4일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
인천지방법원 19계
☎ 032-860-1619 |
| 소재지 |
인천광역시 부평구 대정로 41, 12층1203호 (부평동,진흥스타움) |
| 사건번호 |
2024 타경 559961
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
231,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.09.04 |
| 최저입찰가 |
(100%) 231,000,000원 |
채무자 |
송OO |
개시결정일 |
2024.09.11 |
입찰보증금 |
23,100,000원 |
소유자 |
송OO |
배당종기일 |
2024.12.02 |
| 경매청구금 |
302,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
76.32㎡(23.09평) |
토지면적 |
10.03㎡(3.03평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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부평동 370-40 |
776분의 10.03 |
10.03㎡ (3.03평)
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건물
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부평동 370-40 |
12층1203호 철근콘크리트구조 |
76.32㎡ (23.09평)
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2025-07-07
진행
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(100%) 231,000,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장역(인천1호선)" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 다세대주택, 업무시설, 근린시설, 재래시장 등으로 형성된 지대로서, 제반
주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(부평시장역-인천1호선)이
소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 12층 1203호로서,
(사용승인일: 2018.03.23)
외벽: 석재 붙임 및 페인트 등 마감,
창호: 하이새시 창호임.
4)이용상태
"업무시설(오피스텔)"로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 소화전, 스프링클러, 가스설비, 난방설비, 주차설비 등을 구비
하고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
4필일단의 부정형 토지로서, 현황 "업무시설 및 근린시설" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 광대로를 이용중임.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지(1,2,4)는 공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이
제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
토지(3)은 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박철균 |
전부 |
2021. 7. 29. |
2021. 6. 28. |
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302,000,000
|
있음 |
2021. 7. 29.~ |
| 주택도시보증공사(임차인박철균) |
전부 |
2021. 7. 29. |
2021. 6. 28. |
2024. 11. 24. |
302,000,000
|
있음 |
2021. 7. 29.~2023. 7. 29. |
| 매각물건명세 비고 |
- 박철균 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 9. 15.임
- 주택도시보증공사(임차인 박철균) : 경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 박철균으로 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 9. 11. 경매개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년8월20일 |
소유권
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송OO |
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말소
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| 2 |
2023년9월15일 |
임차권설정
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박OO |
302,000,000원 |
인수
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| 3 |
2024년9월11일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 4 |
2024년12월17일 |
압류
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국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
122건 |
226,942,623원 |
175,736,713원 |
77% |
1.5회 |
| 6개월 |
191건 |
226,790,576원 |
178,736,940원 |
79% |
1.4회 |
| 12개월 |
336건 |
226,000,000원 |
176,286,831원 |
78% |
1.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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