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♬ 부평구 (부평동,대훈탑스빌) 다세대,빌라경매>2024타경560602>부평문화로129번길 다세대,빌라경매>부평구 부평문화로129번길 39, 2동 2층202호 (부평동,대훈탑스빌) 여의주경매
인천 부평구 부평문화로129번길 39,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경560602이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 120,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 120,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 12,000,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경560602 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경560602 다세대,빌라경매
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법원경매 2024타경560602 다세대,빌라경매
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입찰일 2025.07.07(월) 10:00  (입찰 4일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매] 인천지방법원 19계
☎ 032-860-1619
소재지 인천광역시 부평구 부평문화로129번길 39, 2동 2층202호 (부평동,대훈탑스빌)
사건번호 2024 타경 560602

물건번호

 (1) 물건용도 다세대,빌라
감정평가액 120,000,000원  채권자 주OOOOOOO 사건접수일 2024.09.05
최저입찰가 (100%) 120,000,000원 

채무자

 김OO 개시결정일 2024.09.19

입찰보증금

 12,000,000원  소유자 김OO 배당종기일 2024.12.12
경매청구금 120,000,000원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 0회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 34.98㎡(10.58평) 토지면적 12.25㎡(3.71평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경560602 다세대,빌라경매
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법원경매 2024타경560602 다세대,빌라경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 부평동 134-2 188분의 12.25 12.25㎡ (3.71평)
건물
 부평동 134-2 2동 2층202호 철근콘크리트조 34.98㎡ (10.58평)
 진행   (입찰4일전)  
 2025-07-07 진행 (100%) 120,000,000원 
1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 개별난방.
1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 유사형 공동주택 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물내의 2층 202호로서 (사용승인일 : 2001.07.13.)
외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시 이중창호임.
4)이용상태 다세대주택(2층 202호)로 이용중임.
(별지 "내부구조도" 참조)
5)설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 구분건물의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본토지 동측으로 폭 약 8미터 정도의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역.
9)공부와의 차이 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
임지원 2021. 9. 13. 2021. 8. 26. 120,000,000
 있음 2021. 9. 13.~
주택도시보증공사(임차인임지원) 전부 2021. 9. 13. 2021. 8. 26. 2024. 12. 9. 120,000,000
 있음 2021. 9. 13.~2023. 12. 5.
매각물건명세 비고  - 임지원 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 10. 19.임 - 주택도시보증공사(임차인 임지원) : 경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 임지원으
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2023. 3. 22. 압류 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2021년9월13일 소유권 김OO 말소  
2 2023년3월22일 압류 국 말소기준  
3 2023년6월27일 가압류 주OO 339,000,000원 말소  
4 2023년10월19일 임차권설정 임OO 120,000,000원 말소  
5 2024년9월19일 강제경매 주OO 말소  
6 2025년4월11일 압류 서OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 46건 136,065,217원 86,921,189원 62% 2.3회
6개월 88건 141,806,818원 94,102,566원 64% 2.1회
12개월 185건 144,488,108원 95,903,001원 65% 2.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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