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♬ 서구 (당하동,갑진골드빌) 다세대,빌라경매>2024타경560688>청마로148번길 다세대,빌라경매>서구 청마로148번길 43-1, 105동 3층302호 (당하동,갑진골드빌) 여의주경매
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인천 서구 청마로148번길 43-1,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경560688이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 138,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 138,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 13,800,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경560688 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 4일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
인천지방법원 19계
☎ 032-860-1619 |
| 소재지 |
인천광역시 서구 청마로148번길 43-1, 105동 3층302호 (당하동,갑진골드빌) |
| 사건번호 |
2024 타경 560688
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
138,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.09.05 |
| 최저입찰가 |
(100%) 138,000,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2024.09.06 |
입찰보증금 |
13,800,000원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2024.12.03 |
| 경매청구금 |
129,368,749원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
43.16㎡(13.06평) |
토지면적 |
27.37㎡(8.28평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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당하동 1100-3 |
840.1분의 27.37 |
27.37㎡ (8.28평)
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건물
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당하동 1100-3 |
105동 3층302호 철근콘크리트조 |
43.16㎡ (13.06평)
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2025-07-07
진행
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(100%) 138,000,000원
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1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 지하철. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재, "인천당하초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
인근에는 공동주택, 교육시설, 근린상가 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에는 버스 정류장, 지하철역 등이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내
제105동 제3층 제302호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 벽돌 붙임 마감 등.
내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
다세대주택(단지형다세대)으로 이용중임.
5)설비내역
주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 사다리 토지로서, "다세대" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 세로변의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호(1): 제2종일반주거지역(2012-06-12), 지구단위계획구역(당하구획정리), 가축
사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성
장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김민정 |
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2020. 10. 29. |
2020. 10. 5. |
|
124,000,000
|
있음 |
2020. 10. 29.~ |
| 주택도시보증공사(임차인김민정) |
전부 |
2021. 10. 29. |
2021. 10. 5. |
2024. 9. 5. |
124,000,000
|
있음 |
2021. 10. 29.~2023. 10. 29. |
| 매각물건명세 비고 |
- 김민정 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 11. 24.임
- 주택도시보증공사(임차인 김민정) : 경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 김민정으 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 2. 2. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년11월12일 |
소유권
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박OO |
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말소
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| 2 |
2023년2월2일 |
압류
|
국 |
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말소기준
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| 3 |
2023년11월24일 |
임차권설정
|
김OO |
124,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년9월6일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
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| 5 |
2025년5월13일 |
압류
|
서OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 8번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
104건 |
152,386,923원 |
97,671,908원 |
63% |
2.2회 |
| 6개월 |
179건 |
157,507,231원 |
105,032,317원 |
66% |
2회 |
| 12개월 |
338건 |
158,389,924원 |
107,556,674원 |
67% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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