1) 위치합니다. 준공업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 인천청천초등학교 북측 인근에 위치하는 대안파크
타운 에이동 11충 1102호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역
임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 11층 1102호로서
외벽: 콘크리트위 페인트 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 플라스틱섀시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로서 오피스텔 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약20미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경
보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2023-06-29),지적
재조사사업지구(2023-04-20)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김재엽
2020. 2. 25.
2020. 2. 5.2022. 2. 16.
218,500,000
있음
2020. 2. 22.~
주택도시보증공사(임차인김재엽)
전부
2020. 2. 25.
2022. 2. 16.
2024. 12. 9.
218,500,000
있음
2020. 2. 22.~2023. 7. 11.
매각물건명세 비고
- 김재엽 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 2. 23.임
보증금 218,000,000원 중 10,000,000원은 2022. 2. 16. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022. 2. 16.임
- 주택도시보증공사(임차인 김재엽) : 경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 김재엽으로
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
