1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "부곡마을" 내에 위치하며 인근은 단독주택,
공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리및
이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)
<수도법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지"와 같이 타인 소유의 구분건물이 소재합니다.
7)공부와의 차이
해당없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.08.04. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년8월4일
소유권
정OO
말소
2
2016년8월4일
소유권
김OO
말소
3
2016년8월4일
소유권
권OO
말소
4
2016년8월4일
소유권
권OO
말소
5
2016년8월4일
근저당권
석OO
130,000,000원
말소기준
6
2019년8월12일
가압류
진OO
40,008,887원
말소
7
2024년11월21일
임의경매
석OO
말소
8
2024년12월3일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-연립주택 건부지로 이용중임.
-본건 지상에 소재하는 타인소유 제시외 건물(4층 공동주택) 매각제외.
-매각에서 제외하는 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명.
-최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
