1)위치 및 주위환경
경상남도 창원시 성산구 성산동 소재 국가산업단지 내에 위치하며, 주위는 중·소규모공장지대로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1) 자루형 평지의 토지로서, 공업용 건부지 및 일부 도로로 이용중입니다.
기호(3) 세장형 평지의 토지로서, 도로로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 15m 내외, 북동측으로 노폭 약6-8m(기호(2)) 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-11-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
기호(2) 일반공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-11-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
제시외건물이 소재합니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 기호(1) 토지는 일부 도로로 이용중입니다.
1)건물의 구조
기호(2) 철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,
[공장부분 : 일반철골구조 판넬지붕 2층]
벽 체 : 철근콘크리트위 판넬잇기 마감.
주기둥 : H-Beam 450 x 200mm
바 닥 : 콘크리트 위 하드너 마감 등.
층 고 : 약9.3m
창 호 : 샷시창호.
[사무동- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층]
외 벽 : 드라이비트 마감.
내 벽 : 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어 마감.
바 닥 : 타일 마감 등.
창 호 : 샷시창호.
2)이용상태
공장 및 사무실로 이용중입니다.
3)설비내역
기본 전기설비, 위생설비, 소방설비, 난방설비, 화물승강기설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
제시외건물이 소재합니다.
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 기호(2) 건물 일부 사무실 부분은 "슬래브지붕"입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김경훈
미상
2022.07.01
미상
없음 [월]없음
없음
2022.06.01~2024.05.31
민현호
미상
2019.08.19
미상
없음 [월]500,000
있음
2019.07.01~2020.06.30
이순복
미상
2022.06.30
미상
없음 [월]500,000
없음
2022.06.01~2024.06.01
매각물건명세 비고
김경훈:현황조사서에 따르면 현재는 퇴거하고 없는 임차인이라고 함.
민현호:현황조사서에 따르면 현재는 퇴거하고 없는 임차인이라고 함.
이순복:현황조사서에 따르면 현재는 퇴거하고 없는 임차인이라고 함.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물(2-1~2-8) 및 제시외 기계기구(2-82) 포함. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(소재불명 21식
제외).
목록1. 토지는 일부 도로로 이용중임.
목록2. 건물 일부 사무실 부분은 '슬래브지붕'임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
