1)위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 영인면 창용리 소재 "창용3리 마을회관" 서측 인근에 소재하며, 부근은 주택, 공장, 농경지, 임야가 섞여 있는 마을주변 야산지대입니다.
2)교통상황
대상물건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
사다리 완경사로서 자연림(일부 "전" 및 "묘지")으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접토지와 대상물건에 개설된 폭 2m의 비포장도로를 통하여 접근하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
계혹관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 분묘 1기가 소재합니다.
7)공부와의 차이
지목에 있어서 공부상 "임야"이나 일부를 "전" 및 "묘지"로 이용중입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 10. 15. 개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2001년10월31일
소유권
김OO
말소
2
1971년3월27일
소유권
고OO
말소
3
1998년3월18일
소유권
고OO
말소
4
2024년10월15일
임의경매
김OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일부 '전'이며 분묘 1기 있고 최저매각가격은 분묘 소재로 인한 제한 가격임.
2. 지적도상 '맹지'이나 폭 2㎡의 비포장도로 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
