1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 "학장중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근
은 시가지 주변 야산지대내 자연림 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경은 보
통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량진입 불가능하고, 임도를 통하여 도보로 출입이 가능하나 인근 대중교통시설과 다소 원거리에 위치하는 바 일반적인 대중교통상황은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
전반적인 인근 지세는 북하향 완경사지대내 삼각형에 유사한 토지로서 현황 자연림임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나 대상임야 북측 일부가 약 2미터 정도의 임도로 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제환구역, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역), 상대보호구역(학교환경위생정화구역)임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.04.28. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1999년5월20일
소유권
안OO
말소
2
2020년4월28일
(1)가압류
장OO
986,102,827원
말소기준
3
2020년4월28일
(2)가압류
임OO
845,704,336원
말소
4
2020년5월19일
가압류
신OO
1,971,053,430원
말소
5
2021년1월6일
가압류
김OO
480,000,000원
말소
6
2021년3월10일
압류
국
말소
7
2024년8월26일
임의경매
파OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 현황 자연림임. 차량진입은 불가능하고 임도를 통하여 도보로 출입이 가능함.
- 본건 토지 북측 일부(약 130㎡)는 현황 '임도'로 이용중인바 이를 감안한 토지 평가액임(감정평가서 참고).
- 분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음).
