1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 고창군 대산면 광대리 소재 "계룡마을" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지가 주를 이루는 지역임.
2)교통상황
본건까지 농기계의 접근 가능하며, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1)은 사다리형의 완경사, 기호(2-4)는 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1)은 북동측으로 소폭의 비포장 농로를 통하여 접근함.
기호(2)는 본건 기호(1) 토지를 통하여 접근함.
기호(3)은 본건 기호(4) 토지를 통하여 접근함.
기호(4)은 현황 남동측의 소폭의 비포장 농로를 통하여 접근함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1-4)는 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 기호(4) 토지 일부에 구조상 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스가 소재함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
