1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 "구미시청" 남동측 인근에 위치하는 "구미송정유성푸
르나임오피스텔 제4층 제407호"로, 부근 일대는 관공서, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로
형성되어 있는 업무지대입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 자유롭고, 인근에 시내버스 승강장과 송정대로를 접하고 있어 제반 교통
사정은 무난한 편입니다.
3)건물의 구조
가) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상21층건 중 4층 407호로,
외벽: 화강석, 복합판넬 및 페어그라스 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시 창호 등
4)이용상태
오피스텔입니다.
5)설비내역
급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 방재설비 및 개별 도시가스난방설
비등 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형에 가까운 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한 "오피스텔용 건부지"입니다.
7)인접 도로상태등
본건 주출입구 남측으로 왕복8차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 중요시설물보호지구(공용), 가축사육제한구역(절대제
한구역(전 축종 제한))입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
을구 순위 6번 주택임차권(2023.10.26.등기). 이에 대하여 임차권자의 양수인인 경매신청채권자 주택도시보증공사가 대항력포기
서를 제출함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2023.10.26.등기) 있음(임대차보증금 6,000만 원, 전입일 2021.10.12., 확
정일 2021.10.15.), 이에 대하여 임차권자의 양수인인 경매신청채권자 주택도시보증공사가 대항력포기서를 제출함(별첨 참조).
