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| 최근본 물건 |
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♬ 강진군 공장경매>2024타경6537>마량면 공장경매>강진군 마량면 수인리 448-16 여의주경매
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전남 강진군 마량면 수인리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경6537이며 광주지방법원 장흥지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,267,158,240원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,672,785,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2026.04.20(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 167,278,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경6537 (광주지방법원 장흥지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 36일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 장흥지원 1계
☎ 061-860-1541 |
| 소재지 |
전라남도 강진군 마량면 수인리 448-16 |
| 사건번호 |
2024 타경 6537
중복 2024타경6568,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
3,267,158,240원 |
채권자 |
신OOOOO외 1명 |
사건접수일 |
2024.11.13 |
| 최저입찰가 |
(51%) 1,672,785,000원 |
채무자 |
주OOO OOOO |
개시결정일 |
2024.11.18 |
입찰보증금 |
167,278,500원 |
소유자 |
주OOO OOOO |
배당종기일 |
2025.02.13 |
| 경매청구금 |
1,447,830,296원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
2,506.66㎡(758.26평) |
토지면적 |
8,455.00㎡(2,557.64평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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수인리 산143-6 |
임야 |
457㎡ (138.24평) |
| 수인리 448-16 |
공장용지 |
7998㎡ (2,419.40평) |
건물
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수인리 448-16 |
1층 공장 일반철골구조 |
517.7㎡ (156.60평)
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| 수인리 448-16 |
지1층 일반철골구조 |
100㎡ (30.25평)
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| 수인리 448-16 |
1층 공장 일반철골구조 |
893.08㎡ (270.16평)
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| 수인리 448-16 |
2층 공장 일반철골구조 |
82.46㎡ (24.94평)
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| 수인리 448-16 |
1층 사무실 일반철골구조 |
113.85㎡ (34.44평)
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| 수인리 448-16 |
2층 사무실 일반철골구조 |
170.47㎡ (51.57평)
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| 수인리 448-16 |
지1층 창고 |
100㎡ (30.25평)
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| 수인리 448-16 |
지1층 창고 |
100㎡ (30.25평)
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| 수인리 448-16 |
지1층 창고 |
100㎡ (30.25평)
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| 수인리 448-16 |
지1층 창고 |
100㎡ (30.25평)
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| 수인리 448-16 |
지1층 창고 |
148㎡ (44.77평)
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| 제시외건물 |
수인리 448-16 |
휴게실 |
41.4
㎡(12.52평) 포함
|
| 수인리 448-16 |
물치장 |
33.7
㎡(10.19평) 포함
|
| 수인리 448-16 |
창고 |
6.0
㎡(1.82평) 포함
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| 수인리 448-16 |
기계기구 냉동건조설비 외 |
포함
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2025-07-21
유찰
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(100%) 3,267,158,240원
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2025-09-01
유찰
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(80%) 2,613,726,600원
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2025-10-20
변경
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(64%) 2,090,981,300원
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2026-03-09
유찰
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(64%) 2,090,981,000원
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2026-04-20
진행
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(51%) 1,672,785,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김태수 |
공장 517.7제곱미터전부 |
2022. 11. 29. |
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1억원
[월]없음 |
없음 |
2022. 10. 1. -2024. 9. 30. |
| 유지운 |
2층 숙소남측 방1칸 |
2024. 10. 22. |
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없음
[월]없음 |
없음 |
미상 |
| 매각물건명세 비고 |
유지운: 채무자의 직원으로 단순 전입되어 있다고 조사됨 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 8. 23. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년7월17일 |
소유권 |
주OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년8월23일 |
근저당권 |
중OO |
672,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2021년8월23일 |
근저당권 |
중OO |
3,000,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2021년8월23일 |
근저당권 |
중OO |
720,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2022년11월25일 |
가압류 |
신OO |
285,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2022년12월29일 |
가압류 |
주OO |
10,464,476원 |
말소
|
|
| 7 |
2023년1월16일 |
가압류 |
중OO |
100,604,743원 |
말소
|
|
| 8 |
2023년2월20일 |
가압류 |
조OO |
10,408,736원 |
말소
|
|
| 9 |
2023년2월27일 |
(1)가압류 |
농OO |
209,258,140원 |
말소
|
|
| 10 |
2023년2월27일 |
(2)가압류 |
농OO |
37,770,470원 |
말소
|
|
| 11 |
2024년8월1일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 12 |
2024년11월19일 |
임의경매 |
신OO |
|
말소
|
|
| 13 |
2024년11월20일 |
임의경매 |
에OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 8. 23. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년7월23일 |
소유권
|
주OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년8월23일 |
근저당권
|
중OO |
3,000,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2021년8월23일 |
근저당권
|
중OO |
672,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2021년8월23일 |
근저당권
|
중OO |
720,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2022년11월25일 |
가압류
|
신OO |
285,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2022년12월29일 |
가압류
|
주OO |
10,464,476원 |
말소
|
|
| 7 |
2023년1월16일 |
가압류
|
중OO |
100,604,743원 |
말소
|
|
| 8 |
2023년2월20일 |
가압류
|
조OO |
10,408,736원 |
말소
|
|
| 9 |
2023년2월27일 |
(1)가압류
|
농OO |
209,258,140원 |
말소
|
|
| 10 |
2023년2월27일 |
(2)가압류
|
농OO |
37,770,470원 |
말소
|
|
| 11 |
2024년8월1일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 12 |
2024년11월19일 |
임의경매
|
신OO |
|
말소
|
|
| 13 |
2024년11월20일 |
임의경매
|
에OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각, 제시외 건물 포함 매각
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계기구 포함 매각
- 목록 1, 2 지상 조경수 포함 매각
- 목록 1 공부상 ‘임야’이나 현황은 ‘공업용건부지’임
- 목록 1, 2 일단지로 이용중임 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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