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♬ 강진군 토지(임야)경매>2024타경6643 >마량면 토지(임야)경매>강진군 마량면 원포리 산41 여의주경매
전남 강진군 마량면 원포리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경6643 이며 광주지방법원 장흥지원에서 경매가 진행됩니다. 154,529,400원 이나 5회 유찰최저입찰가는 50,636,000원 (감정가 대비 33% )입니다.2026.04.20(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경6643 (광주지방법원 장흥지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 32 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 장흥지원 1계☎ 061-860-1541
소재지
전라남도 강진군 마량면 원포리 산41
사건번호 2024 타경 6643
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
154,529,400원
채권자
사건접수일
2024.12.11
최저입찰가
(33%) 50,636,000원 채무자
개시결정일
2024.12.13
입찰보증금
5,063,600원
소유자
배당종기일
2025.03.11
경매청구금
0원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
177,620.00㎡(53,730.05평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
원포리 산41
임야
177620㎡ (53,730.05평)
2025-07-21
유찰
(100%) 154,529,400 원
2025-09-01
유찰
(80%) 123,623,500 원
2025-10-20
유찰
(64%) 98,898,800 원
2025-12-01
유찰
(51%) 79,119,000 원
2026-03-09
유찰
(41%) 63,295,000 원
2026-04-20
진행
(33%) 50,636,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 이경수 지분 : 2024. 6. 12. 압류 심재실, 김원삼 지분 :
2024. 12. 13. 경매개시결정 설정 신덕철, 김정광 지분 :
2002. 1. 2. 저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2007년2월6일
소유권 이OO
말소
2
2023년10월16일
소유권 심OO
말소
3
2001년8월16일
소유권 신OO
말소
4
2013년5월9일
소유권 김OO
말소
5
2023년10월16일
소유권 김OO
말소
6
2002년1월2일
저당권설정 김OO
85,000,000원
말소기준
7
2024년1월5일
가등기 주OO
말소
8
2024년6월12일
압류 국
말소
9
2024년12월13일
임의경매 김OO
말소
10
2025년6월25일
가압류 강OO
21,599,553원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
- 갑구 순위 40번 심재실 지분 전부 이전청구권가등기(2024. 1. 5.등기)가 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없고, 위 가등기는
매각으로 소멸하지 않고 매수인이 인수함.
- 만약 위 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 공유자 심재실 지분에 대한 소유권을 상실할 수 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 맹지임
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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