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♬ 군산시 상가경매>2025타경322 >조촌동 상가경매>군산시 조촌동 2-21 3층304호 여의주경매
전북 군산시 조촌동 2-21 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경322 이며 전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다. 697,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 341,530,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.10.13(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경322 (전주지방법원 군산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2025.10.13(월) 10:00
진행상태 : 유찰 전주지방법원 군산지원 2계☎ 063-450-5162
소재지
전북특별자치도 군산시 조촌동 2-21 3층304호
사건번호 2025 타경 322
물건번호
2개 물건중 1번(유찰)
2개 물건중 2번(유찰)
물건용도
상가
감정평가액
697,000,000원
채권자
주OOO OOOO
사건접수일
2025.03.07
최저입찰가
(49%) 341,530,000원 채무자
유OOO OOOOOO
개시결정일
2025.03.10
입찰보증금
34,153,000원
소유자
이O외 1명
배당종기일
경매청구금
342,280,085원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
209.52㎡(63.38평 )
토지면적
63.59㎡(19.24평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
조촌동 2-21
1268분의 63.59
63.59㎡ (19.24평)
건물
조촌동 2-21
3층304호 철근콘크리트구조
209.52㎡ (63.38평)
2025-07-21
유찰
(100%) 697,000,000 원
2025-09-01
유찰
(70%) 487,900,000 원
2025-10-13
유찰
(49%) 341,530,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유한회사오리엔탈건설
150㎡
2021.04.02
20,000,000
없음 2021.03.25~2024.03.24
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.01.30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년1월30일
소유권
김OO
말소
2
2019년1월30일
근저당권
군OO
396,000,000원
말소기준
3
2021년12월22일
근저당권
한OO
575,000,000원
말소
4
2024년11월19일
근저당권
주OO
60,000,000원
말소
5
2025년1월20일
가압류
신OO
108,800,000원
말소
6
2025년2월27일
가압류
수OO
100,963,435원
말소
7
2025년3월10일
임의경매
주OO
말소
8
2025년4월10일
가압류
서OO
211,462,910원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 감정결과 인접 구분건물(303호) 상호간 내벽이 설치되지 아니한 이른바 '튼상가'이나, 건축물대장의 건물현황도면 및 기둥에
의하여 위치 특정과 경계구분이 가능한 것으로 확인되었음.
2. 본건 구분건물의 대지권의 목적인 토지의 지목과 관련하여, 등기사항전부증명서상은
2018. 6. 28. 지목변경 되었음.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
292,653,600원
295,000,000원
101% 0회
6개월
1건
292,653,600원
295,000,000원
101% 0회
12개월
4건
278,581,465원
178,027,500원
64% 1.8회
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